Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sainte-Marie (97438)
Médiane des transactions notariales à Sainte-Marie, période du 2021 à 2025. 802 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 522 €
Évolution 12 mois
+10,0 %
Ventes analysées
802
Habitants
37 093
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 824 €/m²
58 % des ventes
Médiane appartement
2 200 €/m²
42 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 414 à 4 035 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sainte-Marie
Le prix médian de la maison à Sainte-Marie est passé de 2 696 €/m² en 2021 à 2 792 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sainte-Marie face à la La Réunion
Avec une médiane de 2 522 €/m², Sainte-Marie se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché en La Réunion.
Analyse de marché
Le marché de Sainte-Marie · millésime 2025
Sainte-Marie est une commune de La Réunion (37 093 habitants), en La Réunion. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 522 €/m² sur la période 2021 à 2025 (802 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10 % sur la dernière année.
Maisons (58 %) et appartements (42 %) se partagent le marché. À 2 824 €/m² pour les maisons et 2 200 €/m² pour les appartements, Sainte-Marie se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 414 et 4 035 €/m².
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Sur les prix à Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?+
La médiane des transactions notariales à Sainte-Marie s'établit à 2 522 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 824 €/m² pour les maisons et 2 200 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sainte-Marie, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.