Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Paul (97411)
Médiane des transactions notariales à Saint-Paul, période du 2021 à 2025. 3 033 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 391 €
Évolution 12 mois
+3,8 %
Ventes analysées
3 033
Habitants
108 088
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 918 €/m²
50 % des ventes
Médiane appartement
4 730 €/m²
50 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 201 à 7 365 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Paul
Le prix médian de la maison à Saint-Paul est passé de 3 707 €/m² en 2021 à 3 923 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Paul face à la La Réunion
Avec une médiane de 4 391 €/m², Saint-Paul se situe 67 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché en La Réunion.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Paul · millésime 2025
Saint-Paul est une commune de La Réunion (108 088 habitants), en La Réunion. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 391 €/m² sur la période 2021 à 2025 (3 033 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,8 % sur la dernière année.
Maisons (50 %) et appartements (50 %) se partagent le marché. À 3 918 €/m² pour les maisons et 4 730 €/m² pour les appartements, Saint-Paul se situe 67 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 201 et 7 365 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Paul ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (La Réunion). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Paul
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Paul s'établit à 4 391 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 918 €/m² pour les maisons et 4 730 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Paul ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (La Réunion) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Paul,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (La Réunion) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Paul, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.