Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Leu (97416)
Médiane des transactions notariales à Saint-Leu, période du 2021 à 2025. 1 013 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 925 €
Évolution 12 mois
+3,4 %
Ventes analysées
1 013
Habitants
36 163
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 785 €/m²
61 % des ventes
Médiane appartement
4 100 €/m²
39 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 153 à 6 086 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Leu
Le prix médian de la maison à Saint-Leu est passé de 3 677 €/m² en 2021 à 3 889 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Leu face à la La Réunion
Avec une médiane de 3 925 €/m², Saint-Leu se situe 49 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché en La Réunion.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Leu · millésime 2025
Saint-Leu est une commune de La Réunion (36 163 habitants), en La Réunion. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 925 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 013 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (61 % des ventes). À 3 785 €/m² pour les maisons et 4 100 €/m² pour les appartements, Saint-Leu se situe 49 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 153 et 6 086 €/m².
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Sur les prix à Saint-Leu
Quel est le prix au m² à Saint-Leu ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Leu s'établit à 3 925 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 785 €/m² pour les maisons et 4 100 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Leu ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Leu, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.