Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Petite-Île (97429)
Médiane des transactions notariales à Petite-Île, période du 2021 à 2025. 349 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 500 €
Évolution 12 mois
-13,2 %
Ventes analysées
349
Habitants
13 067
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 491 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
2 889 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 161 à 3 957 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Petite-Île
Le prix médian de la maison à Petite-Île est passé de 2 182 €/m² en 2021 à 2 430 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Petite-Île face à la La Réunion
Avec une médiane de 2 500 €/m², Petite-Île se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché en La Réunion.
Analyse de marché
Le marché de Petite-Île · millésime 2025
Petite-Île est une commune de La Réunion (13 067 habitants), en La Réunion. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 (349 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 13,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 2 491 €/m² pour les maisons et 2 889 €/m² pour les appartements, Petite-Île se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 161 et 3 957 €/m².
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Sur les prix à Petite-Île
Quel est le prix au m² à Petite-Île ?+
La médiane des transactions notariales à Petite-Île s'établit à 2 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 491 €/m² pour les maisons et 2 889 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Petite-Île ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -13,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Petite-Île, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.