Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Avirons (97425)
Médiane des transactions notariales aux Avirons, période de 2021 à 2025. 389 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 118 €
Évolution 12 mois
+10,4 %
Ventes analysées
389
Habitants
11 536
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 204 €/m²
59 % des ventes
Médiane appartement
3 041 €/m²
41 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 924 à 4 819 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Avirons
Le prix médian de la maison aux Avirons est passé de 3 015 €/m² en 2021 à 3 486 €/m² en 2025, soit +16 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Avirons face à La Réunion
Avec une médiane de 3 118 €/m², Les Avirons se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché à La Réunion.
Analyse de marché
Le marché des Avirons · millésime 2025
Les Avirons est une commune de La Réunion (11 536 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 3 118 €/m² sur la période 2021 à 2025 (389 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10,4 % sur la dernière année.
Maisons (59 %) et appartements (41 %) se partagent le marché. À 3 204 €/m² pour les maisons et 3 041 €/m² pour les appartements, Les Avirons se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 924 et 4 819 €/m².
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Sur les prix aux Avirons
Quel est le prix au m² aux Avirons ?+
La médiane des transactions notariales aux Avirons s'établit à 3 118 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 204 €/m² pour les maisons et 3 041 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Avirons ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Avirons, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.