Données notariales officielles · La Réunion (974) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à L'Étang-Salé (97427)
Médiane des transactions notariales à L'Étang-Salé, période du 2021 à 2025. 370 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 774 €
Évolution 12 mois
+1,2 %
Ventes analysées
370
Habitants
14 464
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 797 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
3 580 €/m²
15 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 759 à 6 211 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à L'Étang-Salé
Le prix médian de la maison à L'Étang-Salé est passé de 3 462 €/m² en 2021 à 3 927 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
L'Étang-Salé face à la La Réunion
Avec une médiane de 3 774 €/m², L'Étang-Salé se situe 43 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). Voir l'ensemble du marché en La Réunion.
Analyse de marché
Le marché de L'Étang-Salé · millésime 2025
L'Étang-Salé est une commune de La Réunion (14 464 habitants), en La Réunion. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 774 €/m² sur la période 2021 à 2025 (370 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 1,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 3 797 €/m² pour les maisons et 3 580 €/m² pour les appartements, L'Étang-Salé se situe 43 % au-dessus de la médiane départementale (2 633 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 759 et 6 211 €/m².
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Sur les prix à L'Étang-Salé
Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé ?+
La médiane des transactions notariales à L'Étang-Salé s'établit à 3 774 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 797 €/m² pour les maisons et 3 580 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Étang-Salé ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +1,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de L'Étang-Salé, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.