Données notariales officielles · Jura (39) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Claude (39200)
Médiane des transactions notariales à Saint-Claude, période du 2021 à 2025. 534 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
857 €
Évolution 12 mois
-9,0 %
Ventes analysées
534
Habitants
8 386
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 490 €/m²
23 % des ventes
Médiane appartement
773 €/m²
77 % des ventes
Fourchette p10 à p90
415 à 1 733 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Claude
Le prix médian de la maison à Saint-Claude est passé de 1 433 €/m² en 2021 à 1 990 €/m² en 2025, soit +39 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Claude
88 biens sont actuellement en vente à Saint-Claude. Les vendeurs affichent une médiane de 1 062 €/m², contre 857 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Annonces en vente
88
Prix demandé / m²
1 062 €
Prix vendu DVF / m²
857 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
1 396 €/m²
24 annonces
Appartements demandés
991 €/m²
64 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 86 annonces en vente qui affichent un DPE, 21 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 18 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Saint-Claude. 4 autres annonces (4 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Claude face à la Jura
Avec une médiane de 857 €/m², Saint-Claude se situe 46 % en dessous de la médiane départementale (1 593 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Jura.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Claude · millésime 2025
Saint-Claude est une commune de Jura (8 386 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 857 €/m² sur la période 2021 à 2025 (534 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (77 % des ventes). À 1 490 €/m² pour les maisons et 773 €/m² pour les appartements, Saint-Claude se situe 46 % en dessous de la médiane départementale (1 593 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 415 et 1 733 €/m².
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Sur les prix à Saint-Claude
Quel est le prix au m² à Saint-Claude ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Claude s'établit à 857 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 490 €/m² pour les maisons et 773 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Claude, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.