Données notariales officielles · Jura (39) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Morbier (39400)
Médiane des transactions notariales à Morbier, période du 2021 à 2025. 165 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 000 €
Évolution 12 mois
-15,1 %
Ventes analysées
165
Habitants
2 456
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 747 €/m²
51 % des ventes
Médiane appartement
1 450 €/m²
49 % des ventes
Fourchette p10 à p90
639 à 3 378 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Morbier
Le prix médian de la maison à Morbier est passé de 2 391 €/m² en 2021 à 2 846 €/m² en 2025, soit +19 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Morbier
25 biens sont actuellement en vente à Morbier. Les vendeurs affichent une médiane de 2 742 €/m², contre 2 000 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +37 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 25 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
25
Prix demandé / m²
2 742 €
Prix vendu DVF / m²
2 000 €
Écart demandé / vendu
+37 %
Maisons demandées
2 482 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
2 945 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Morbier face à la Jura
Avec une médiane de 2 000 €/m², Morbier se situe 26 % au-dessus de la médiane départementale (1 593 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Jura.
Analyse de marché
Le marché de Morbier · millésime 2025
Morbier est une commune de Jura (2 456 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 (165 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 15,1 % sur la dernière année.
Maisons (51 %) et appartements (49 %) se partagent le marché. À 2 747 €/m² pour les maisons et 1 450 €/m² pour les appartements, Morbier se situe 26 % au-dessus de la médiane départementale (1 593 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 639 et 3 378 €/m².
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Sur les prix à Morbier
Quel est le prix au m² à Morbier ?+
La médiane des transactions notariales à Morbier s'établit à 2 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 747 €/m² pour les maisons et 1 450 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morbier ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -15,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Morbier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.