Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villette-de-Vienne (38200)
Médiane des transactions notariales à Villette-de-Vienne, période du 2021 à 2025. 79 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 753 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
79
Habitants
2 025
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Villette-de-Vienne compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 511 €/m²
59 % des ventes
Médiane appartement
3 931 €/m²
41 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 676 à 4 643 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villette-de-Vienne
Le prix médian de la maison à Villette-de-Vienne est passé de 3 393 €/m² en 2021 à 3 898 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Villette-de-Vienne
14 biens sont actuellement en vente à Villette-de-Vienne. Les vendeurs affichent une médiane de 2 956 €/m², contre 3 753 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -21 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 956 €
Prix vendu DVF / m²
3 753 €
Écart demandé / vendu
-21 %
Maisons demandées
2 950 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
3 721 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Villette-de-Vienne face à la Isère
Avec une médiane de 3 753 €/m², Villette-de-Vienne se situe 44 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Villette-de-Vienne · millésime 2025
Villette-de-Vienne est une commune de Isère (2 025 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 753 €/m² sur la période 2021 à 2025 (79 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (59 %) et appartements (41 %) se partagent le marché. À 3 511 €/m² pour les maisons et 3 931 €/m² pour les appartements, Villette-de-Vienne se situe 44 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 676 et 4 643 €/m².
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Sur les prix à Villette-de-Vienne
Quel est le prix au m² à Villette-de-Vienne ?+
La médiane des transactions notariales à Villette-de-Vienne s'établit à 3 753 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 511 €/m² pour les maisons et 3 931 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villette-de-Vienne ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villette-de-Vienne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.