Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru (38730)
Médiane des transactions notariales à Villages du Lac de Paladru, période du 2021 à 2025. 124 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 465 €
Évolution 12 mois
+7,5 %
Ventes analysées
124
Habitants
2 598
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 500 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
2 239 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 555 à 3 513 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villages du Lac de Paladru
Le prix médian de la maison à Villages du Lac de Paladru est passé de 2 115 €/m² en 2021 à 2 865 €/m² en 2025, soit +35 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Villages du Lac de Paladru
20 biens sont actuellement en vente à Villages du Lac de Paladru. Les vendeurs affichent une médiane de 2 471 €/m², contre 2 465 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
2 471 €
Prix vendu DVF / m²
2 465 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
2 442 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
2 780 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Villages du Lac de Paladru face à la Isère
Avec une médiane de 2 465 €/m², Villages du Lac de Paladru se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Villages du Lac de Paladru · millésime 2025
Villages du Lac de Paladru est une commune de Isère (2 598 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 465 €/m² sur la période 2021 à 2025 (124 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 500 €/m² pour les maisons et 2 239 €/m² pour les appartements, Villages du Lac de Paladru se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 555 et 3 513 €/m².
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Sur les prix à Villages du Lac de Paladru
Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?+
La médiane des transactions notariales à Villages du Lac de Paladru s'établit à 2 465 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 500 €/m² pour les maisons et 2 239 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villages du Lac de Paladru ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villages du Lac de Paladru, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.