Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vaulx-Milieu (38090)
Médiane des transactions notariales à Vaulx-Milieu, période du 2021 à 2025. 156 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 882 €
Évolution 12 mois
+4,5 %
Ventes analysées
156
Habitants
2 472
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 950 €/m²
62 % des ventes
Médiane appartement
2 707 €/m²
38 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 611 à 3 712 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vaulx-Milieu
Le prix médian de la maison à Vaulx-Milieu est passé de 2 755 €/m² en 2021 à 3 176 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Vaulx-Milieu
28 biens sont actuellement en vente à Vaulx-Milieu. Les vendeurs affichent une médiane de 3 010 €/m², contre 2 882 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 28 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
28
Prix demandé / m²
3 010 €
Prix vendu DVF / m²
2 882 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
3 069 €/m²
23 annonces
Appartements demandés
2 903 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Vaulx-Milieu face à la Isère
Avec une médiane de 2 882 €/m², Vaulx-Milieu se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Vaulx-Milieu · millésime 2025
Vaulx-Milieu est une commune de Isère (2 472 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 882 €/m² sur la période 2021 à 2025 (156 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (62 % des ventes). À 2 950 €/m² pour les maisons et 2 707 €/m² pour les appartements, Vaulx-Milieu se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 611 et 3 712 €/m².
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Sur les prix à Vaulx-Milieu
Quel est le prix au m² à Vaulx-Milieu ?+
La médiane des transactions notariales à Vaulx-Milieu s'établit à 2 882 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 950 €/m² pour les maisons et 2 707 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaulx-Milieu ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vaulx-Milieu, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.