Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
Médiane des transactions notariales à Saint-Vincent-de-Mercuze, période du 2021 à 2025. 61 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 416 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
61
Habitants
1 532
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Vincent-de-Mercuze compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 631 €/m²
72 % des ventes
Médiane appartement
2 917 €/m²
28 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 109 à 4 720 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Vincent-de-Mercuze
Le prix médian de la maison à Saint-Vincent-de-Mercuze est passé de 3 582 €/m² en 2021 à 3 107 €/m² en 2025, soit -13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Vincent-de-Mercuze face à la Isère
Avec une médiane de 3 416 €/m², Saint-Vincent-de-Mercuze se situe 31 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Vincent-de-Mercuze · millésime 2025
Saint-Vincent-de-Mercuze est une commune de Isère (1 532 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 416 €/m² sur la période 2021 à 2025 (61 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (72 % des ventes). À 3 631 €/m² pour les maisons et 2 917 €/m² pour les appartements, Saint-Vincent-de-Mercuze se situe 31 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 109 et 4 720 €/m².
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Sur les prix à Saint-Vincent-de-Mercuze
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Mercuze ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Vincent-de-Mercuze s'établit à 3 416 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 631 €/m² pour les maisons et 2 917 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vincent-de-Mercuze ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Vincent-de-Mercuze, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.