Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey (38960)
Médiane des transactions notariales à Saint-Étienne-de-Crossey, période du 2021 à 2025. 129 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 000 €
Évolution 12 mois
-9,4 %
Ventes analysées
129
Habitants
2 619
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 058 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
2 722 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 430 à 3 914 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne-de-Crossey
Le prix médian de la maison à Saint-Étienne-de-Crossey est passé de 2 629 €/m² en 2021 à 2 922 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Étienne-de-Crossey
29 biens sont actuellement en vente à Saint-Étienne-de-Crossey. Les vendeurs affichent une médiane de 2 970 €/m², contre 3 000 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 29 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
29
Prix demandé / m²
2 970 €
Prix vendu DVF / m²
3 000 €
Écart demandé / vendu
-1 %
Maisons demandées
2 820 €/m²
20 annonces
Appartements demandés
3 284 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Étienne-de-Crossey face à la Isère
Avec une médiane de 3 000 €/m², Saint-Étienne-de-Crossey se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Étienne-de-Crossey · millésime 2025
Saint-Étienne-de-Crossey est une commune de Isère (2 619 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 (129 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 3 058 €/m² pour les maisons et 2 722 €/m² pour les appartements, Saint-Étienne-de-Crossey se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 430 et 3 914 €/m².
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Sur les prix à Saint-Étienne-de-Crossey
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Crossey ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Étienne-de-Crossey s'établit à 3 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 058 €/m² pour les maisons et 2 722 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Crossey ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Étienne-de-Crossey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.