Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Blaise-du-Buis (38140)
Médiane des transactions notariales à Saint-Blaise-du-Buis, période du 2021 à 2025. 51 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 294 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
51
Habitants
1 062
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Blaise-du-Buis compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 405 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
1 856 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 417 à 3 567 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis
Le prix médian de la maison à Saint-Blaise-du-Buis est passé de 2 525 €/m² en 2021 à 2 320 €/m² en 2025, soit -8 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Blaise-du-Buis
18 biens sont actuellement en vente à Saint-Blaise-du-Buis. Les vendeurs affichent une médiane de 3 302 €/m², contre 2 294 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +44 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
3 302 €
Prix vendu DVF / m²
2 294 €
Écart demandé / vendu
+44 %
Maisons demandées
3 381 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
1 623 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Blaise-du-Buis face à la Isère
Avec une médiane de 2 294 €/m², Saint-Blaise-du-Buis se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Blaise-du-Buis · millésime 2025
Saint-Blaise-du-Buis est une commune de Isère (1 062 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 294 €/m² sur la période 2021 à 2025 (51 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 2 405 €/m² pour les maisons et 1 856 €/m² pour les appartements, Saint-Blaise-du-Buis se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 417 et 3 567 €/m².
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Sur les prix à Saint-Blaise-du-Buis
Quel est le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Blaise-du-Buis s'établit à 2 294 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 405 €/m² pour les maisons et 1 856 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Blaise-du-Buis ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Blaise-du-Buis, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.