Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Plateau-des-Petites-Roches (38660)
Médiane des transactions notariales à Plateau-des-Petites-Roches, période du 2021 à 2025. 88 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 244 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
88
Habitants
2 433
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Plateau-des-Petites-Roches compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 408 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
2 534 €/m²
19 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 629 à 5 037 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Plateau-des-Petites-Roches
Le prix médian de la maison à Plateau-des-Petites-Roches est passé de 3 163 €/m² en 2021 à 3 891 €/m² en 2025, soit +23 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Plateau-des-Petites-Roches
12 biens sont actuellement en vente à Plateau-des-Petites-Roches. Les vendeurs affichent une médiane de 3 248 €/m², contre 3 244 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
3 248 €
Prix vendu DVF / m²
3 244 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
3 248 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Plateau-des-Petites-Roches face à la Isère
Avec une médiane de 3 244 €/m², Plateau-des-Petites-Roches se situe 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Plateau-des-Petites-Roches · millésime 2025
Plateau-des-Petites-Roches est une commune de Isère (2 433 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 244 €/m² sur la période 2021 à 2025 (88 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 3 408 €/m² pour les maisons et 2 534 €/m² pour les appartements, Plateau-des-Petites-Roches se situe 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 629 et 5 037 €/m².
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Sur les prix à Plateau-des-Petites-Roches
Quel est le prix au m² à Plateau-des-Petites-Roches ?+
La médiane des transactions notariales à Plateau-des-Petites-Roches s'établit à 3 244 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 408 €/m² pour les maisons et 2 534 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plateau-des-Petites-Roches ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Plateau-des-Petites-Roches, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.