Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Noyarey (38360)
Médiane des transactions notariales à Noyarey, période du 2021 à 2025. 140 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 838 €
Évolution 12 mois
-0,6 %
Ventes analysées
140
Habitants
2 365
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 166 €/m²
57 % des ventes
Médiane appartement
2 557 €/m²
43 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 711 à 4 428 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Noyarey
Le prix médian de la maison à Noyarey est passé de 3 241 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025, soit -7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Noyarey
18 biens sont actuellement en vente à Noyarey. Les vendeurs affichent une médiane de 2 618 €/m², contre 2 838 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
2 618 €
Prix vendu DVF / m²
2 838 €
Écart demandé / vendu
-8 %
Maisons demandées
2 618 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
2 950 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Noyarey face à la Isère
Avec une médiane de 2 838 €/m², Noyarey se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Noyarey · millésime 2025
Noyarey est une commune de Isère (2 365 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 838 €/m² sur la période 2021 à 2025 (140 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,6 % sur la dernière année.
Maisons (57 %) et appartements (43 %) se partagent le marché. À 3 166 €/m² pour les maisons et 2 557 €/m² pour les appartements, Noyarey se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 711 et 4 428 €/m².
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Sur les prix à Noyarey
Quel est le prix au m² à Noyarey ?+
La médiane des transactions notariales à Noyarey s'établit à 2 838 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 166 €/m² pour les maisons et 2 557 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyarey ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Noyarey, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.