Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Monestier-de-Clermont (38650)
Médiane des transactions notariales à Monestier-de-Clermont, période du 2021 à 2025. 64 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 894 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
64
Habitants
1 478
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Monestier-de-Clermont compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 982 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 379 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 093 à 2 878 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Monestier-de-Clermont
Le prix médian de la maison à Monestier-de-Clermont est passé de 2 435 €/m² en 2021 à 1 317 €/m² en 2025, soit -46 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Monestier-de-Clermont
15 biens sont actuellement en vente à Monestier-de-Clermont. Les vendeurs affichent une médiane de 1 956 €/m², contre 1 894 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +3 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
1 956 €
Prix vendu DVF / m²
1 894 €
Écart demandé / vendu
+3 %
Maisons demandées
1 713 €/m²
8 annonces
Appartements demandés
2 259 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Monestier-de-Clermont face à la Isère
Avec une médiane de 1 894 €/m², Monestier-de-Clermont se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Monestier-de-Clermont · millésime 2025
Monestier-de-Clermont est une commune de Isère (1 478 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 894 €/m² sur la période 2021 à 2025 (64 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 1 982 €/m² pour les maisons et 1 379 €/m² pour les appartements, Monestier-de-Clermont se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 093 et 2 878 €/m².
Vous cherchez à acheter à Monestier-de-Clermont ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Isère). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Monestier-de-Clermont
Quel est le prix au m² à Monestier-de-Clermont ?+
La médiane des transactions notariales à Monestier-de-Clermont s'établit à 1 894 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 982 €/m² pour les maisons et 1 379 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monestier-de-Clermont ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Monestier-de-Clermont ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Isère) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Monestier-de-Clermont,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Isère) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Monestier-de-Clermont, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.