Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Adrets (38190)
Médiane des transactions notariales à Les Adrets, période du 2021 à 2025. 300 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 000 €
Évolution 12 mois
-4,1 %
Ventes analysées
300
Habitants
1 079
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 277 €/m²
9 % des ventes
Médiane appartement
2 941 €/m²
91 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 065 à 4 751 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Adrets
Le prix médian de la maison à Les Adrets est passé de 3 210 €/m² en 2021 à 2 294 €/m² en 2025, soit -29 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Adrets
17 biens sont actuellement en vente à Les Adrets. Les vendeurs affichent une médiane de 3 591 €/m², contre 3 000 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
3 591 €
Prix vendu DVF / m²
3 000 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
2 624 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
3 818 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Adrets face à la Isère
Avec une médiane de 3 000 €/m², Les Adrets se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Les Adrets · millésime 2025
Les Adrets est une commune de Isère (1 079 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 (300 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,1 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 277 €/m² pour les maisons et 2 941 €/m² pour les appartements, Les Adrets se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 065 et 4 751 €/m².
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Sur les prix à Les Adrets
Quel est le prix au m² à Les Adrets ?+
La médiane des transactions notariales à Les Adrets s'établit à 3 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 277 €/m² pour les maisons et 2 941 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Adrets ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Adrets, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.