Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Adrets (38190)
Médiane des transactions notariales aux Adrets, période de 2021 à 2025. 300 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 000 €
Évolution 12 mois
-4,1 %
Ventes analysées
300
Habitants
1 079
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 277 €/m²
9 % des ventes
Médiane appartement
2 941 €/m²
91 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 065 à 4 751 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Adrets
Le prix médian de la maison aux Adrets est passé de 3 210 €/m² en 2021 à 2 294 €/m² en 2025, soit -29 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu aux Adrets
17 biens sont actuellement en vente aux Adrets. Les vendeurs affichent une médiane de 3 591 €/m², contre 3 000 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
3 591 €
Prix vendu DVF / m²
3 000 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
2 624 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
3 818 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Adrets face à l'Isère
Avec une médiane de 3 000 €/m², Les Adrets se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché des Adrets · millésime 2025
Les Adrets est une commune de l'Isère (1 079 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 (300 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,1 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 277 €/m² pour les maisons et 2 941 €/m² pour les appartements, Les Adrets se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 065 et 4 751 €/m².
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Sur les prix aux Adrets
Quel est le prix au m² aux Adrets ?+
La médiane des transactions notariales aux Adrets s'établit à 3 000 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 277 €/m² pour les maisons et 2 941 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Adrets ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Adrets, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.