Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Touvet (38660)
Médiane des transactions notariales au Touvet, période de 2021 à 2025. 173 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 258 €
Évolution 12 mois
+1,8 %
Ventes analysées
173
Habitants
3 116
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 446 €/m²
59 % des ventes
Médiane appartement
2 910 €/m²
41 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 228 à 4 681 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Touvet
Le prix médian de la maison au Touvet est passé de 2 855 €/m² en 2021 à 3 401 €/m² en 2025, soit +19 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Touvet
43 biens sont actuellement en vente au Touvet. Les vendeurs affichent une médiane de 3 184 €/m², contre 3 258 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -2 %.
Annonces en vente
43
Prix demandé / m²
3 184 €
Prix vendu DVF / m²
3 258 €
Écart demandé / vendu
-2 %
Maisons demandées
3 044 €/m²
23 annonces
Appartements demandés
3 554 €/m²
20 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 27 annonces en vente qui affichent un DPE, 7 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 2 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Touvet. 16 autres annonces (37 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Touvet face à l'Isère
Avec une médiane de 3 258 €/m², Le Touvet se situe 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché du Touvet · millésime 2025
Le Touvet est une commune de l'Isère (3 116 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 258 €/m² sur la période 2021 à 2025 (173 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 1,8 % sur la dernière année.
Maisons (59 %) et appartements (41 %) se partagent le marché. À 3 446 €/m² pour les maisons et 2 910 €/m² pour les appartements, Le Touvet se situe 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 228 et 4 681 €/m².
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Sur les prix au Touvet
Quel est le prix au m² au Touvet ?+
La médiane des transactions notariales au Touvet s'établit à 3 258 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 446 €/m² pour les maisons et 2 910 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Touvet ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +1,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Touvet, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.