Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Sappey-en-Chartreuse (38700)
Médiane des transactions notariales à Le Sappey-en-Chartreuse, période du 2021 à 2025. 60 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 869 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
60
Habitants
1 191
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Sappey-en-Chartreuse compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 485 €/m²
57 % des ventes
Médiane appartement
2 798 €/m²
43 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 379 à 5 716 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Sappey-en-Chartreuse
Le prix médian de la maison à Le Sappey-en-Chartreuse est passé de 3 914 €/m² en 2021 à 4 683 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Le Sappey-en-Chartreuse
5 biens sont actuellement en vente à Le Sappey-en-Chartreuse. Les vendeurs affichent une médiane de 4 105 €/m², contre 3 869 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
4 105 €
Prix vendu DVF / m²
3 869 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
4 800 €/m²
1 annonces
Appartements demandés
3 856 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Sappey-en-Chartreuse face à la Isère
Avec une médiane de 3 869 €/m², Le Sappey-en-Chartreuse se situe 49 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Le Sappey-en-Chartreuse · millésime 2025
Le Sappey-en-Chartreuse est une commune de Isère (1 191 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 869 €/m² sur la période 2021 à 2025 (60 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (57 %) et appartements (43 %) se partagent le marché. À 4 485 €/m² pour les maisons et 2 798 €/m² pour les appartements, Le Sappey-en-Chartreuse se situe 49 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 379 et 5 716 €/m².
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Sur les prix à Le Sappey-en-Chartreuse
Quel est le prix au m² à Le Sappey-en-Chartreuse ?+
La médiane des transactions notariales à Le Sappey-en-Chartreuse s'établit à 3 869 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 485 €/m² pour les maisons et 2 798 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Sappey-en-Chartreuse ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Sappey-en-Chartreuse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.