Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Champ-près-Froges (38190)
Médiane des transactions notariales à Le Champ-près-Froges, période du 2021 à 2025. 75 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 888 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
75
Habitants
1 289
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Champ-près-Froges compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 397 €/m²
57 % des ventes
Médiane appartement
2 146 €/m²
43 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 410 à 3 910 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Champ-près-Froges
Le prix médian de la maison à Le Champ-près-Froges est passé de 3 143 €/m² en 2021 à 3 416 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Le Champ-près-Froges
8 biens sont actuellement en vente à Le Champ-près-Froges. Les vendeurs affichent une médiane de 3 562 €/m², contre 2 888 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
3 562 €
Prix vendu DVF / m²
2 888 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
3 451 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
4 325 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Champ-près-Froges face à la Isère
Avec une médiane de 2 888 €/m², Le Champ-près-Froges se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Le Champ-près-Froges · millésime 2025
Le Champ-près-Froges est une commune de Isère (1 289 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 888 €/m² sur la période 2021 à 2025 (75 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (57 %) et appartements (43 %) se partagent le marché. À 3 397 €/m² pour les maisons et 2 146 €/m² pour les appartements, Le Champ-près-Froges se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 410 et 3 910 €/m².
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Sur les prix à Le Champ-près-Froges
Quel est le prix au m² à Le Champ-près-Froges ?+
La médiane des transactions notariales à Le Champ-près-Froges s'établit à 2 888 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 397 €/m² pour les maisons et 2 146 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Champ-près-Froges ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Champ-près-Froges, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.