Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Garde (38520)
Médiane des transactions notariales à La Garde, période du 2021 à 2025. 14 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 971 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
14
Habitants
100
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Garde compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 176 €/m²
57 % des ventes
Médiane appartement
2 467 €/m²
43 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 802 à 4 125 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Garde
Le prix médian de la maison à La Garde est passé de 3 300 €/m² en 2021 à 0 €/m² en 2025, soit -100 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
La Garde face à la Isère
Avec une médiane de 2 971 €/m², La Garde se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de La Garde · millésime 2025
La Garde est une commune de Isère (100 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 971 €/m² sur la période 2021 à 2025 (14 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (57 %) et appartements (43 %) se partagent le marché. À 3 176 €/m² pour les maisons et 2 467 €/m² pour les appartements, La Garde se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 802 et 4 125 €/m².
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Sur les prix à La Garde
Quel est le prix au m² à La Garde ?+
La médiane des transactions notariales à La Garde s'établit à 2 971 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 176 €/m² pour les maisons et 2 467 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Garde ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Garde, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.