Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Entre-deux-Guiers (38380)
Médiane des transactions notariales à Entre-deux-Guiers, période du 2021 à 2025. 129 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 155 €
Évolution 12 mois
+7,0 %
Ventes analysées
129
Habitants
1 915
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 217 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
1 985 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
952 à 2 960 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Entre-deux-Guiers
Le prix médian de la maison à Entre-deux-Guiers est passé de 2 217 €/m² en 2021 à 2 125 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Entre-deux-Guiers
14 biens sont actuellement en vente à Entre-deux-Guiers. Les vendeurs affichent une médiane de 2 379 €/m², contre 2 155 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 379 €
Prix vendu DVF / m²
2 155 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
2 429 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
1 668 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Entre-deux-Guiers face à la Isère
Avec une médiane de 2 155 €/m², Entre-deux-Guiers se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Entre-deux-Guiers · millésime 2025
Entre-deux-Guiers est une commune de Isère (1 915 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 155 €/m² sur la période 2021 à 2025 (129 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 2 217 €/m² pour les maisons et 1 985 €/m² pour les appartements, Entre-deux-Guiers se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 952 et 2 960 €/m².
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Sur les prix à Entre-deux-Guiers
Quel est le prix au m² à Entre-deux-Guiers ?+
La médiane des transactions notariales à Entre-deux-Guiers s'établit à 2 155 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 217 €/m² pour les maisons et 1 985 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Entre-deux-Guiers ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Entre-deux-Guiers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.