Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chirens (38850)
Médiane des transactions notariales à Chirens, période du 2021 à 2025. 129 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 371 €
Évolution 12 mois
-12,8 %
Ventes analysées
129
Habitants
2 546
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 490 €/m²
78 % des ventes
Médiane appartement
1 992 €/m²
22 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 572 à 3 241 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chirens
Le prix médian de la maison à Chirens est passé de 2 486 €/m² en 2021 à 2 229 €/m² en 2025, soit -10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chirens
30 biens sont actuellement en vente à Chirens. Les vendeurs affichent une médiane de 2 499 €/m², contre 2 371 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Annonces en vente
30
Prix demandé / m²
2 499 €
Prix vendu DVF / m²
2 371 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
2 477 €/m²
27 annonces
Appartements demandés
2 797 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chirens face à la Isère
Avec une médiane de 2 371 €/m², Chirens se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Chirens · millésime 2025
Chirens est une commune de Isère (2 546 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 371 €/m² sur la période 2021 à 2025 (129 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 12,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (78 % des ventes). À 2 490 €/m² pour les maisons et 1 992 €/m² pour les appartements, Chirens se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 572 et 3 241 €/m².
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Sur les prix à Chirens
Quel est le prix au m² à Chirens ?+
La médiane des transactions notariales à Chirens s'établit à 2 371 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 490 €/m² pour les maisons et 1 992 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chirens ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -12,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chirens, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.