Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chapareillan (38530)
Médiane des transactions notariales à Chapareillan, période du 2021 à 2025. 172 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 812 €
Évolution 12 mois
+18,4 %
Ventes analysées
172
Habitants
3 065
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 881 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
2 462 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 395 à 4 183 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chapareillan
Le prix médian de la maison à Chapareillan est passé de 2 679 €/m² en 2021 à 3 335 €/m² en 2025, soit +24 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chapareillan
35 biens sont actuellement en vente à Chapareillan. Les vendeurs affichent une médiane de 3 200 €/m², contre 2 812 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +14 %.
Annonces en vente
35
Prix demandé / m²
3 200 €
Prix vendu DVF / m²
2 812 €
Écart demandé / vendu
+14 %
Maisons demandées
2 696 €/m²
20 annonces
Appartements demandés
3 714 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chapareillan face à la Isère
Avec une médiane de 2 812 €/m², Chapareillan se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Chapareillan · millésime 2025
Chapareillan est une commune de Isère (3 065 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 812 €/m² sur la période 2021 à 2025 (172 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 18,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 2 881 €/m² pour les maisons et 2 462 €/m² pour les appartements, Chapareillan se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 395 et 4 183 €/m².
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Sur les prix à Chapareillan
Quel est le prix au m² à Chapareillan ?+
La médiane des transactions notariales à Chapareillan s'établit à 2 812 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 881 €/m² pour les maisons et 2 462 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chapareillan ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +18,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chapareillan, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.