Données notariales officielles · Isère (38) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Champier (38260)
Médiane des transactions notariales à Champier, période du 2021 à 2025. 83 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 091 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
83
Habitants
1 582
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Champier compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 097 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
1 879 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 411 à 2 918 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Champier
Le prix médian de la maison à Champier est passé de 2 075 €/m² en 2021 à 2 335 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Champier
22 biens sont actuellement en vente à Champier. Les vendeurs affichent une médiane de 2 488 €/m², contre 2 091 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +19 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
2 488 €
Prix vendu DVF / m²
2 091 €
Écart demandé / vendu
+19 %
Maisons demandées
2 488 €/m²
18 annonces
Appartements demandés
2 571 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Champier face à la Isère
Avec une médiane de 2 091 €/m², Champier se situe 20 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Isère.
Analyse de marché
Le marché de Champier · millésime 2025
Champier est une commune de Isère (1 582 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 091 €/m² sur la période 2021 à 2025 (83 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 2 097 €/m² pour les maisons et 1 879 €/m² pour les appartements, Champier se situe 20 % en dessous de la médiane départementale (2 605 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 411 et 2 918 €/m².
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Sur les prix à Champier
Quel est le prix au m² à Champier ?+
La médiane des transactions notariales à Champier s'établit à 2 091 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 097 €/m² pour les maisons et 1 879 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champier ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Champier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.