Données notariales officielles · Indre (36) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Levroux (36110)
Médiane des transactions notariales à Levroux, période du 2021 à 2025. 169 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
917 €
Évolution 12 mois
-26,6 %
Ventes analysées
169
Habitants
2 797
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
946 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
500 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
442 à 1 604 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Levroux
Le prix médian de la maison à Levroux est passé de 857 €/m² en 2021 à 806 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Levroux
32 biens sont actuellement en vente à Levroux. Les vendeurs affichent une médiane de 1 133 €/m², contre 917 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Annonces en vente
32
Prix demandé / m²
1 133 €
Prix vendu DVF / m²
917 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
1 174 €/m²
31 annonces
Appartements demandés
583 €/m²
1 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 32 annonces en vente qui affichent un DPE, 41 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 13 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Levroux. 4 autres annonces (11 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Levroux face à la Indre
Avec une médiane de 917 €/m², Levroux se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Indre.
Analyse de marché
Le marché de Levroux · millésime 2025
Levroux est une commune de Indre (2 797 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 917 €/m² sur la période 2021 à 2025 (169 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 26,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 946 €/m² pour les maisons et 500 €/m² pour les appartements, Levroux se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 442 et 1 604 €/m².
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Sur les prix à Levroux
Quel est le prix au m² à Levroux ?+
La médiane des transactions notariales à Levroux s'établit à 917 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 946 €/m² pour les maisons et 500 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Levroux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -26,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Levroux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.