Données notariales officielles · Indre (36) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Blanc (36300)
Médiane des transactions notariales au Blanc, période de 2021 à 2025. 404 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
914 €
Évolution 12 mois
+15,4 %
Ventes analysées
404
Habitants
6 164
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
921 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
896 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
443 à 1 493 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Blanc
Le prix médian de la maison au Blanc est passé de 926 €/m² en 2021 à 919 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Blanc
83 biens sont actuellement en vente au Blanc. Les vendeurs affichent une médiane de 1 071 €/m², contre 914 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +17 %.
Annonces en vente
83
Prix demandé / m²
1 071 €
Prix vendu DVF / m²
914 €
Écart demandé / vendu
+17 %
Maisons demandées
1 095 €/m²
79 annonces
Appartements demandés
654 €/m²
4 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 76 annonces en vente qui affichent un DPE, 18 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 14 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Blanc. 15 autres annonces (16 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Blanc face à l'Indre
Avec une médiane de 914 €/m², Le Blanc se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Indre.
Analyse de marché
Le marché du Blanc · millésime 2025
Le Blanc est une commune de l'Indre (6 164 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 914 €/m² sur la période 2021 à 2025 (404 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 15,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 921 €/m² pour les maisons et 896 €/m² pour les appartements, Le Blanc se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 443 et 1 493 €/m².
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Sur les prix au Blanc
Quel est le prix au m² au Blanc ?+
La médiane des transactions notariales au Blanc s'établit à 914 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 921 €/m² pour les maisons et 896 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Blanc ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +15,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Blanc, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.