Données notariales officielles · Indre (36) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Issoudun (36100)
Médiane des transactions notariales à Issoudun, période du 2021 à 2025. 747 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
940 €
Évolution 12 mois
+7,2 %
Ventes analysées
747
Habitants
11 159
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
940 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
942 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
475 à 1 595 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Issoudun
Le prix médian de la maison à Issoudun est passé de 902 €/m² en 2021 à 1 026 €/m² en 2025, soit +14 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Issoudun
138 biens sont actuellement en vente à Issoudun. Les vendeurs affichent une médiane de 1 097 €/m², contre 940 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +17 %.
Annonces en vente
138
Prix demandé / m²
1 097 €
Prix vendu DVF / m²
940 €
Écart demandé / vendu
+17 %
Maisons demandées
1 093 €/m²
129 annonces
Appartements demandés
1 101 €/m²
9 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 131 annonces en vente qui affichent un DPE, 17 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 22 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Issoudun. 17 autres annonces (11 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Issoudun face à la Indre
Avec une médiane de 940 €/m², Issoudun se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Indre.
Analyse de marché
Le marché de Issoudun · millésime 2025
Issoudun est une commune de Indre (11 159 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 940 €/m² sur la période 2021 à 2025 (747 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 940 €/m² pour les maisons et 942 €/m² pour les appartements, Issoudun se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 475 et 1 595 €/m².
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Sur les prix à Issoudun
Quel est le prix au m² à Issoudun ?+
La médiane des transactions notariales à Issoudun s'établit à 940 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 940 €/m² pour les maisons et 942 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Issoudun ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Issoudun, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.