Données notariales officielles · Indre (36) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Écueillé (36240)
Médiane des transactions notariales à Écueillé, période du 2021 à 2025. 121 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
756 €
Évolution 12 mois
-4,7 %
Ventes analysées
121
Habitants
1 188
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
756 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
352 à 1 316 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Écueillé
Le prix médian de la maison à Écueillé est passé de 570 €/m² en 2021 à 878 €/m² en 2025, soit +54 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Écueillé
27 biens sont actuellement en vente à Écueillé. Les vendeurs affichent une médiane de 971 €/m², contre 756 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +28 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 27 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
27
Prix demandé / m²
971 €
Prix vendu DVF / m²
756 €
Écart demandé / vendu
+28 %
Maisons demandées
971 €/m²
27 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 32 annonces en vente qui affichent un DPE, 47 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 15 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Écueillé. 4 autres annonces (11 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Écueillé face à la Indre
Avec une médiane de 756 €/m², Écueillé se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Indre.
Analyse de marché
Le marché de Écueillé · millésime 2025
Écueillé est une commune de Indre (1 188 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 756 €/m² sur la période 2021 à 2025 (121 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 756 €/m² pour les maisons, Écueillé se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (1 019 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 352 et 1 316 €/m².
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Sur les prix à Écueillé
Quel est le prix au m² à Écueillé ?+
La médiane des transactions notariales à Écueillé s'établit à 756 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 756 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écueillé ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Écueillé, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.