Données notariales officielles · Ille-et-Vilaine (35) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Domineuc (35190)
Médiane des transactions notariales à Saint-Domineuc, période du 2021 à 2025. 129 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 063 €
Évolution 12 mois
+8,2 %
Ventes analysées
129
Habitants
2 619
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 073 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
2 063 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 247 à 2 662 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Domineuc
Le prix médian de la maison à Saint-Domineuc est passé de 1 979 €/m² en 2021 à 2 194 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Domineuc
22 biens sont actuellement en vente à Saint-Domineuc. Les vendeurs affichent une médiane de 2 551 €/m², contre 2 063 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
2 551 €
Prix vendu DVF / m²
2 063 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
2 562 €/m²
21 annonces
Appartements demandés
2 166 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Domineuc face à la Ille-et-Vilaine
Avec une médiane de 2 063 €/m², Saint-Domineuc se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (2 817 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ille-et-Vilaine.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Domineuc · millésime 2025
Saint-Domineuc est une commune de Ille-et-Vilaine (2 619 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 063 €/m² sur la période 2021 à 2025 (129 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 8,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 073 €/m² pour les maisons et 2 063 €/m² pour les appartements, Saint-Domineuc se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (2 817 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 247 et 2 662 €/m².
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Sur les prix à Saint-Domineuc
Quel est le prix au m² à Saint-Domineuc ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Domineuc s'établit à 2 063 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 073 €/m² pour les maisons et 2 063 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Domineuc ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +8,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Domineuc, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.