Données notariales officielles · Ille-et-Vilaine (35) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse (35560)
Médiane des transactions notariales à Bazouges-la-Pérouse, période du 2021 à 2025. 132 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 407 €
Évolution 12 mois
+4,6 %
Ventes analysées
132
Habitants
1 877
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 413 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
667 à 2 497 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bazouges-la-Pérouse
Le prix médian de la maison à Bazouges-la-Pérouse est passé de 1 196 €/m² en 2021 à 1 460 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Bazouges-la-Pérouse
20 biens sont actuellement en vente à Bazouges-la-Pérouse. Les vendeurs affichent une médiane de 1 547 €/m², contre 1 407 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
1 547 €
Prix vendu DVF / m²
1 407 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
1 547 €/m²
20 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Bazouges-la-Pérouse face à la Ille-et-Vilaine
Avec une médiane de 1 407 €/m², Bazouges-la-Pérouse se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (2 817 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ille-et-Vilaine.
Analyse de marché
Le marché de Bazouges-la-Pérouse · millésime 2025
Bazouges-la-Pérouse est une commune de Ille-et-Vilaine (1 877 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 407 €/m² sur la période 2021 à 2025 (132 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 413 €/m² pour les maisons, Bazouges-la-Pérouse se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (2 817 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 667 et 2 497 €/m².
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Sur les prix à Bazouges-la-Pérouse
Quel est le prix au m² à Bazouges-la-Pérouse ?+
La médiane des transactions notariales à Bazouges-la-Pérouse s'établit à 1 407 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 413 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bazouges-la-Pérouse ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bazouges-la-Pérouse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.