Données notariales officielles · Ille-et-Vilaine (35) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Availles-sur-Seiche (35130)
Médiane des transactions notariales à Availles-sur-Seiche, période du 2021 à 2025. 20 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 738 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
20
Habitants
630
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Availles-sur-Seiche compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 738 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 416 à 2 237 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Availles-sur-Seiche
Le prix médian de la maison à Availles-sur-Seiche est passé de 1 710 €/m² en 2021 à 1 875 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Availles-sur-Seiche face à la Ille-et-Vilaine
Avec une médiane de 1 738 €/m², Availles-sur-Seiche se situe 38 % en dessous de la médiane départementale (2 817 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ille-et-Vilaine.
Analyse de marché
Le marché de Availles-sur-Seiche · millésime 2025
Availles-sur-Seiche est une commune de Ille-et-Vilaine (630 habitants), en Bretagne. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 738 €/m² sur la période 2021 à 2025 (20 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 738 €/m² pour les maisons, Availles-sur-Seiche se situe 38 % en dessous de la médiane départementale (2 817 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 416 et 2 237 €/m².
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Sur les prix à Availles-sur-Seiche
Quel est le prix au m² à Availles-sur-Seiche ?+
La médiane des transactions notariales à Availles-sur-Seiche s'établit à 1 738 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 738 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Availles-sur-Seiche ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Availles-sur-Seiche, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.