Données notariales officielles · Hauts-de-Seine (92) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Marnes-la-Coquette (92430)
Médiane des transactions notariales à Marnes-la-Coquette, période du 2021 à 2025. 57 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
6 780 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
57
Habitants
1 752
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Marnes-la-Coquette compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
7 638 €/m²
75 % des ventes
Médiane appartement
5 289 €/m²
25 % des ventes
Fourchette p10 à p90
4 918 à 11 330 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Marnes-la-Coquette
Le prix médian de la maison à Marnes-la-Coquette est passé de 7 532 €/m² en 2021 à 6 323 €/m² en 2025, soit -16 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Marnes-la-Coquette
6 biens sont actuellement en vente à Marnes-la-Coquette. Les vendeurs affichent une médiane de 6 535 €/m², contre 6 780 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
6 535 €
Prix vendu DVF / m²
6 780 €
Écart demandé / vendu
-4 %
Maisons demandées
6 884 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
6 186 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Marnes-la-Coquette face à la Hauts-de-Seine
Avec une médiane de 6 780 €/m², Marnes-la-Coquette se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (6 910 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hauts-de-Seine.
Analyse de marché
Le marché de Marnes-la-Coquette · millésime 2025
Marnes-la-Coquette est une commune de Hauts-de-Seine (1 752 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 6 780 €/m² sur la période 2021 à 2025 (57 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (75 % des ventes). À 7 638 €/m² pour les maisons et 5 289 €/m² pour les appartements, Marnes-la-Coquette se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (6 910 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 4 918 et 11 330 €/m².
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Sur les prix à Marnes-la-Coquette
Quel est le prix au m² à Marnes-la-Coquette ?+
La médiane des transactions notariales à Marnes-la-Coquette s'établit à 6 780 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 7 638 €/m² pour les maisons et 5 289 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marnes-la-Coquette ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Marnes-la-Coquette, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.