Données notariales officielles · Hautes-Pyrénées (65) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Soues (65430)
Médiane des transactions notariales à Soues, période du 2021 à 2025. 191 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 685 €
Évolution 12 mois
-2,2 %
Ventes analysées
191
Habitants
2 988
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 779 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
1 271 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 000 à 2 504 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Soues
Le prix médian de la maison à Soues est passé de 1 608 €/m² en 2021 à 1 905 €/m² en 2025, soit +18 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Soues
10 biens sont actuellement en vente à Soues. Les vendeurs affichent une médiane de 2 308 €/m², contre 1 685 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +37 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
2 308 €
Prix vendu DVF / m²
1 685 €
Écart demandé / vendu
+37 %
Maisons demandées
2 308 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Soues face à la Hautes-Pyrénées
Avec une médiane de 1 685 €/m², Soues se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 655 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Pyrénées.
Analyse de marché
Le marché de Soues · millésime 2025
Soues est une commune de Hautes-Pyrénées (2 988 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 685 €/m² sur la période 2021 à 2025 (191 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 1 779 €/m² pour les maisons et 1 271 €/m² pour les appartements, Soues se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 655 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 000 et 2 504 €/m².
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Sur les prix à Soues
Quel est le prix au m² à Soues ?+
La médiane des transactions notariales à Soues s'établit à 1 685 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 779 €/m² pour les maisons et 1 271 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soues ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Soues, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.