Données notariales officielles · Hautes-Pyrénées (65) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Odos (65310)
Médiane des transactions notariales à Odos, période du 2021 à 2025. 194 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 840 €
Évolution 12 mois
-0,4 %
Ventes analysées
194
Habitants
3 265
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 836 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 111 à 2 568 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Odos
Le prix médian de la maison à Odos est passé de 1 729 €/m² en 2021 à 1 967 €/m² en 2025, soit +14 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Odos
17 biens sont actuellement en vente à Odos. Les vendeurs affichent une médiane de 2 212 €/m², contre 1 840 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
2 212 €
Prix vendu DVF / m²
1 840 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
2 212 €/m²
17 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Odos face à la Hautes-Pyrénées
Avec une médiane de 1 840 €/m², Odos se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (1 655 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Pyrénées.
Analyse de marché
Le marché de Odos · millésime 2025
Odos est une commune de Hautes-Pyrénées (3 265 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 840 €/m² sur la période 2021 à 2025 (194 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 836 €/m² pour les maisons, Odos se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (1 655 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 111 et 2 568 €/m².
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Sur les prix à Odos
Quel est le prix au m² à Odos ?+
La médiane des transactions notariales à Odos s'établit à 1 840 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 836 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Odos ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Odos, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.