Données notariales officielles · Hautes-Pyrénées (65) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Arreau (65240)
Médiane des transactions notariales à Arreau, période du 2021 à 2025. 181 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 340 €
Évolution 12 mois
-4,9 %
Ventes analysées
181
Habitants
725
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 810 €/m²
27 % des ventes
Médiane appartement
2 407 €/m²
73 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 343 à 2 963 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Arreau
Le prix médian de la maison à Arreau est passé de 1 685 €/m² en 2021 à 1 965 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Arreau
8 biens sont actuellement en vente à Arreau. Les vendeurs affichent une médiane de 2 462 €/m², contre 2 340 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
2 462 €
Prix vendu DVF / m²
2 340 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
2 462 €/m²
8 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Arreau face à la Hautes-Pyrénées
Avec une médiane de 2 340 €/m², Arreau se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (1 655 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Pyrénées.
Analyse de marché
Le marché de Arreau · millésime 2025
Arreau est une commune de Hautes-Pyrénées (725 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 340 €/m² sur la période 2021 à 2025 (181 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (73 % des ventes). À 1 810 €/m² pour les maisons et 2 407 €/m² pour les appartements, Arreau se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (1 655 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 343 et 2 963 €/m².
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Sur les prix à Arreau
Quel est le prix au m² à Arreau ?+
La médiane des transactions notariales à Arreau s'établit à 2 340 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 810 €/m² pour les maisons et 2 407 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arreau ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Arreau, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.