Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vallouise-Pelvoux (05290)
Médiane des transactions notariales à Vallouise-Pelvoux, période de 2021 à 2025. 208 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 731 €
Évolution 12 mois
-2,6 %
Ventes analysées
208
Habitants
1 138
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 409 €/m²
29 % des ventes
Médiane appartement
2 651 €/m²
71 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 582 à 4 586 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vallouise-Pelvoux
Le prix médian de la maison à Vallouise-Pelvoux est passé de 2 818 €/m² en 2021 à 3 569 €/m² en 2025, soit +27 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Vallouise-Pelvoux
16 biens sont actuellement en vente à Vallouise-Pelvoux. Les vendeurs affichent une médiane de 3 066 €/m², contre 2 731 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
3 066 €
Prix vendu DVF / m²
2 731 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
2 807 €/m²
9 annonces
Appartements demandés
3 302 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Vallouise-Pelvoux face aux Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 731 €/m², Vallouise-Pelvoux se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Vallouise-Pelvoux · millésime 2025
Vallouise-Pelvoux est une commune des Hautes-Alpes (1 138 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 731 €/m² sur la période 2021 à 2025 (208 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (71 % des ventes). À 3 409 €/m² pour les maisons et 2 651 €/m² pour les appartements, Vallouise-Pelvoux se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 582 et 4 586 €/m².
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Sur les prix à Vallouise-Pelvoux
Quel est le prix au m² à Vallouise-Pelvoux ?+
La médiane des transactions notariales à Vallouise-Pelvoux s'établit à 2 731 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 409 €/m² pour les maisons et 2 651 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vallouise-Pelvoux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vallouise-Pelvoux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.