Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Val-des-Prés (05100)
Médiane des transactions notariales à Val-des-Prés, période du 2021 à 2025. 41 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 176 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
41
Habitants
593
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Val-des-Prés compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 396 €/m²
54 % des ventes
Médiane appartement
2 664 €/m²
46 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 357 à 4 600 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Val-des-Prés
Le prix médian de la maison à Val-des-Prés est passé de 3 423 €/m² en 2021 à 3 429 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Val-des-Prés face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 176 €/m², Val-des-Prés se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Val-des-Prés · millésime 2025
Val-des-Prés est une commune de Hautes-Alpes (593 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 176 €/m² sur la période 2021 à 2025 (41 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (54 %) et appartements (46 %) se partagent le marché. À 3 396 €/m² pour les maisons et 2 664 €/m² pour les appartements, Val-des-Prés se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 357 et 4 600 €/m².
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Sur les prix à Val-des-Prés
Quel est le prix au m² à Val-des-Prés ?+
La médiane des transactions notariales à Val-des-Prés s'établit à 3 176 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 396 €/m² pour les maisons et 2 664 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-des-Prés ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Val-des-Prés, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.