Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Sauveur (05200)
Médiane des transactions notariales à Saint-Sauveur, période de 2021 à 2025. 36 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 085 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
36
Habitants
481
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Sauveur compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 693 €/m²
42 % des ventes
Médiane appartement
2 955 €/m²
58 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 948 à 4 220 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Sauveur
Le prix médian de la maison à Saint-Sauveur est passé de 4 154 €/m² en 2021 à 3 130 €/m² en 2025, soit -25 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Sauveur
5 biens sont actuellement en vente à Saint-Sauveur. Les vendeurs affichent une médiane de 3 514 €/m², contre 3 085 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +14 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
3 514 €
Prix vendu DVF / m²
3 085 €
Écart demandé / vendu
+14 %
Maisons demandées
4 002 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
3 491 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Sauveur face aux Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 085 €/m², Saint-Sauveur se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Sauveur · millésime 2025
Saint-Sauveur est une commune des Hautes-Alpes (481 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 085 €/m² sur la période 2021 à 2025 (36 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (42 %) et appartements (58 %) se partagent le marché. À 3 693 €/m² pour les maisons et 2 955 €/m² pour les appartements, Saint-Sauveur se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 948 et 4 220 €/m².
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Sur les prix à Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Sauveur s'établit à 3 085 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 693 €/m² pour les maisons et 2 955 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Sauveur, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.