Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)
Médiane des transactions notariales à Saint-Michel-de-Chaillol, période du 2021 à 2025. 130 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 307 €
Évolution 12 mois
-1,1 %
Ventes analysées
130
Habitants
373
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 743 €/m²
14 % des ventes
Médiane appartement
2 233 €/m²
86 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 605 à 3 216 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-de-Chaillol
Le prix médian de la maison à Saint-Michel-de-Chaillol est passé de 2 748 €/m² en 2021 à 2 739 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Michel-de-Chaillol face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 307 €/m², Saint-Michel-de-Chaillol se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Michel-de-Chaillol · millésime 2025
Saint-Michel-de-Chaillol est une commune de Hautes-Alpes (373 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 307 €/m² sur la période 2021 à 2025 (130 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,1 % sur la dernière année.
L'appartement domine (86 % des ventes). À 2 743 €/m² pour les maisons et 2 233 €/m² pour les appartements, Saint-Michel-de-Chaillol se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 605 et 3 216 €/m².
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Sur les prix à Saint-Michel-de-Chaillol
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chaillol ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Michel-de-Chaillol s'établit à 2 307 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 743 €/m² pour les maisons et 2 233 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Michel-de-Chaillol ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Michel-de-Chaillol, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.