Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)
Médiane des transactions notariales à Saint-Léger-les-Mélèzes, période du 2021 à 2025. 163 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 112 €
Évolution 12 mois
-3,3 %
Ventes analysées
163
Habitants
373
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 010 €/m²
8 % des ventes
Médiane appartement
2 116 €/m²
92 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 402 à 2 794 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le prix médian de la maison à Saint-Léger-les-Mélèzes est passé de 2 010 €/m² en 2021 à 1 383 €/m² en 2025, soit -31 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Léger-les-Mélèzes face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 112 €/m², Saint-Léger-les-Mélèzes se situe 20 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Léger-les-Mélèzes · millésime 2025
Saint-Léger-les-Mélèzes est une commune de Hautes-Alpes (373 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 112 €/m² sur la période 2021 à 2025 (163 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,3 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 2 010 €/m² pour les maisons et 2 116 €/m² pour les appartements, Saint-Léger-les-Mélèzes se situe 20 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 402 et 2 794 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Léger-les-Mélèzes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Léger-les-Mélèzes s'établit à 2 112 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 010 €/m² pour les maisons et 2 116 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-les-Mélèzes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Léger-les-Mélèzes ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Léger-les-Mélèzes,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Hautes-Alpes) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Léger-les-Mélèzes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.