Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)
Médiane des transactions notariales à Saint-Bonnet-en-Champsaur, période de 2021 à 2025. 191 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 158 €
Évolution 12 mois
+3,2 %
Ventes analysées
191
Habitants
2 086
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 419 €/m²
35 % des ventes
Médiane appartement
2 030 €/m²
65 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 258 à 3 432 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le prix médian de la maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur est passé de 2 433 €/m² en 2021 à 2 630 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Bonnet-en-Champsaur
18 biens sont actuellement en vente à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Les vendeurs affichent une médiane de 2 900 €/m², contre 2 158 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +34 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
2 900 €
Prix vendu DVF / m²
2 158 €
Écart demandé / vendu
+34 %
Maisons demandées
2 683 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
3 120 €/m²
8 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Bonnet-en-Champsaur face aux Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 158 €/m², Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe 18 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Bonnet-en-Champsaur · millésime 2025
Saint-Bonnet-en-Champsaur est une commune des Hautes-Alpes (2 086 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 158 €/m² sur la période 2021 à 2025 (191 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (65 % des ventes). À 2 419 €/m² pour les maisons et 2 030 €/m² pour les appartements, Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe 18 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 258 et 3 432 €/m².
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Sur les prix à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Bonnet-en-Champsaur s'établit à 2 158 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 419 €/m² pour les maisons et 2 030 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Bonnet-en-Champsaur, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.