Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Rosans (05150)
Médiane des transactions notariales à Rosans, période du 2021 à 2025. 47 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 304 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
47
Habitants
511
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Rosans compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 367 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
1 176 €/m²
15 % des ventes
Fourchette p10 à p90
492 à 2 595 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Rosans
Le prix médian de la maison à Rosans est passé de 1 908 €/m² en 2021 à 1 240 €/m² en 2025, soit -35 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Rosans face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 1 304 €/m², Rosans se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Rosans · millésime 2025
Rosans est une commune de Hautes-Alpes (511 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 304 €/m² sur la période 2021 à 2025 (47 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 1 367 €/m² pour les maisons et 1 176 €/m² pour les appartements, Rosans se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 492 et 2 595 €/m².
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Sur les prix à Rosans
Quel est le prix au m² à Rosans ?+
La médiane des transactions notariales à Rosans s'établit à 1 304 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 367 €/m² pour les maisons et 1 176 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosans ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Rosans, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.