Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Réallon (05160)
Médiane des transactions notariales à Réallon, période du 2021 à 2025. 104 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 462 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
104
Habitants
242
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Réallon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 652 €/m²
22 % des ventes
Médiane appartement
2 414 €/m²
78 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 694 à 3 789 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Réallon
Le prix médian de la maison à Réallon est passé de 2 056 €/m² en 2021 à 4 789 €/m² en 2025, soit +133 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Réallon face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 462 €/m², Réallon se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Réallon · millésime 2025
Réallon est une commune de Hautes-Alpes (242 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 462 €/m² sur la période 2021 à 2025 (104 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (78 % des ventes). À 2 652 €/m² pour les maisons et 2 414 €/m² pour les appartements, Réallon se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 694 et 3 789 €/m².
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Sur les prix à Réallon
Quel est le prix au m² à Réallon ?+
La médiane des transactions notariales à Réallon s'établit à 2 462 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 652 €/m² pour les maisons et 2 414 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Réallon ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Réallon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.