Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Puy-Saint-Vincent (05290)
Médiane des transactions notariales à Puy-Saint-Vincent, période de 2021 à 2025. 468 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 371 €
Évolution 12 mois
+9,7 %
Ventes analysées
468
Habitants
270
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 065 €/m²
4 % des ventes
Médiane appartement
2 335 €/m²
96 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 647 à 3 415 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Puy-Saint-Vincent
Le prix médian de la maison à Puy-Saint-Vincent est passé de 2 553 €/m² en 2021 à 5 333 €/m² en 2025, soit +109 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Puy-Saint-Vincent
17 biens sont actuellement en vente à Puy-Saint-Vincent. Les vendeurs affichent une médiane de 3 677 €/m², contre 2 371 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +55 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
3 677 €
Prix vendu DVF / m²
2 371 €
Écart demandé / vendu
+55 %
Maisons demandées
3 512 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
3 677 €/m²
11 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Puy-Saint-Vincent face aux Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 371 €/m², Puy-Saint-Vincent se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Puy-Saint-Vincent · millésime 2025
Puy-Saint-Vincent est une commune des Hautes-Alpes (270 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 371 €/m² sur la période 2021 à 2025 (468 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,7 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 065 €/m² pour les maisons et 2 335 €/m² pour les appartements, Puy-Saint-Vincent se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 647 et 3 415 €/m².
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Sur les prix à Puy-Saint-Vincent
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Vincent ?+
La médiane des transactions notariales à Puy-Saint-Vincent s'établit à 2 371 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 065 €/m² pour les maisons et 2 335 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puy-Saint-Vincent ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Puy-Saint-Vincent, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.