Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Orpierre (05700)
Médiane des transactions notariales à Orpierre, période du 2021 à 2025. 22 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 224 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
22
Habitants
316
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Orpierre compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 459 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
1 080 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
472 à 2 271 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Orpierre
Le prix médian de la maison à Orpierre est passé de 1 817 €/m² en 2021 à 1 639 €/m² en 2025, soit -10 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Orpierre face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 1 224 €/m², Orpierre se situe 53 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Orpierre · millésime 2025
Orpierre est une commune de Hautes-Alpes (316 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 224 €/m² sur la période 2021 à 2025 (22 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 1 459 €/m² pour les maisons et 1 080 €/m² pour les appartements, Orpierre se situe 53 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 472 et 2 271 €/m².
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Sur les prix à Orpierre
Quel est le prix au m² à Orpierre ?+
La médiane des transactions notariales à Orpierre s'établit à 1 224 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 459 €/m² pour les maisons et 1 080 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orpierre ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Orpierre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.