Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Orcières (05170)
Médiane des transactions notariales à Orcières, période du 2021 à 2025. 609 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 353 €
Évolution 12 mois
+3,0 %
Ventes analysées
609
Habitants
651
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 146 €/m²
8 % des ventes
Médiane appartement
2 332 €/m²
92 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 537 à 3 417 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Orcières
Le prix médian de la maison à Orcières est passé de 2 813 €/m² en 2021 à 3 146 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Orcières face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 353 €/m², Orcières se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Orcières · millésime 2025
Orcières est une commune de Hautes-Alpes (651 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 353 €/m² sur la période 2021 à 2025 (609 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 146 €/m² pour les maisons et 2 332 €/m² pour les appartements, Orcières se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 537 et 3 417 €/m².
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Sur les prix à Orcières
Quel est le prix au m² à Orcières ?+
La médiane des transactions notariales à Orcières s'établit à 2 353 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 146 €/m² pour les maisons et 2 332 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orcières ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Orcières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.