Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Névache (05100)
Médiane des transactions notariales à Névache, période du 2021 à 2025. 52 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 101 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
52
Habitants
362
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Névache compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 611 €/m²
40 % des ventes
Médiane appartement
3 088 €/m²
60 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 148 à 4 879 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Névache
Le prix médian de la maison à Névache est passé de 7 442 €/m² en 2021 à 2 373 €/m² en 2025, soit -68 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Névache face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 101 €/m², Névache se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Névache · millésime 2025
Névache est une commune de Hautes-Alpes (362 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 101 €/m² sur la période 2021 à 2025 (52 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (60 % des ventes). À 3 611 €/m² pour les maisons et 3 088 €/m² pour les appartements, Névache se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 148 et 4 879 €/m².
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Sur les prix à Névache
Quel est le prix au m² à Névache ?+
La médiane des transactions notariales à Névache s'établit à 3 101 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 611 €/m² pour les maisons et 3 088 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Névache ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Névache, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.