Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Orres (05200)
Médiane des transactions notariales à Les Orres, période du 2021 à 2025. 564 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 075 €
Évolution 12 mois
-1,5 %
Ventes analysées
564
Habitants
510
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 018 €/m²
4 % des ventes
Médiane appartement
3 046 €/m²
96 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 186 à 4 071 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Orres
Le prix médian de la maison à Les Orres est passé de 4 045 €/m² en 2021 à 3 672 €/m² en 2025, soit -9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Orres face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 075 €/m², Les Orres se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Les Orres · millésime 2025
Les Orres est une commune de Hautes-Alpes (510 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 075 €/m² sur la période 2021 à 2025 (564 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,5 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 4 018 €/m² pour les maisons et 3 046 €/m² pour les appartements, Les Orres se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 186 et 4 071 €/m².
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Sur les prix à Les Orres
Quel est le prix au m² à Les Orres ?+
La médiane des transactions notariales à Les Orres s'établit à 3 075 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 018 €/m² pour les maisons et 3 046 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Orres ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Orres, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.